Sima, feliratos, megbizhatos

NEM TÁMOGATOTT BÖNGÉSZŐ!

Ön az Internet Explorer olyan verzióját használja, amelyet a kevecool.hu nem támogat!
Kérjük használja a Google Chrome, a Mozilla Firefox vagy az Internet Explorer legfrissebb verzióját!
További segítségért hívja ügyfélszolgálatunkat, a +36 53 352-926 vagy +36 20 KEVECOM (+36 20 5383-266) telefonszámon.

Frissítsen egy korszerű böngészőre!
Viszonteladói belépés

Kosár

Az Ön kosara üres!
Megrendeléshez kérjük használja a "Kosár"-ba gombot!

Gyártók

 
     
 
     
 

Megtekintett termékek

Ön még nem tekintett meg terméket!

Hírek, blog

Otthonteremtési Támogatás Igénybevételének Feltételei a teljesség igénye nélkül

Otthonteremtési Támogatás Igénybevételének Feltételei a teljesség igénye nélkül

Kedves Vásárlóink és Partnereink!
 
MIT? MIRE? MIKOR? HOGYAN?
A jelenleg érvényben lévő, illetve folyamatosan változó építőipari és család segítő jogszabályok követése még a szakemberek számára is fogós feladat.
Formula Renault vezetés

Formula Renault vezetés

A tavalyi év végén a karácsonyi ebédünkön az ajándékozás során két viszonteladó partnerünk is a Formula Renault vezetést választotta.
 
még több hír és blog bejegyzés

Vevő ajánlások

Kicsit félve rendeltem az interneten egy ilyen összegű dolgot, de rátaláltam a KeveCool.hu-ra és egy kis "leellenőrzés" után, biztatóak voltak számomra a szakmai referenciák, így megrendeltem az inverteres klíma berendezést. Az ügyintézés megfelelően működött.

Jakab János, Szarvas

még több ajánlás
Ingyenes házhozszállítás
Cetelem Online áruhitel
14 napos pénzvisszafizetés

Hírek, információk


Otthonteremtési Támogatás Igénybevételének Feltételei a teljesség igénye nélkül

2021 május 20, csütörtök

MIT? MIRE? MIKOR? HOGYAN?
A jelenleg érvényben lévő, illetve folyamatosan változó építőipari és család segítő jogszabályok követése még a szakemberek számára is fogós feladat, ezért úgy döntöttünk, elindítjuk „TE TUDTAD?” sorozatunkat, melyben időről időre igyekszünk segítséget nyújtani számotokra.
 
Fogadjátok szeretettel a „TE TUDTAD?” sorozatunk első részét, melyben a teljesség igénye nélkül próbálunk egy kis segítséget nyújtani számotokra a népszerű OTTHON FELÚJÍTÁSI PROGRAM kapcsán.
 
KI igényelheti?
- aki legalább egy gyermeket nevel
- aki legalább egy év folyamatos tb-jogviszonnyal rendelkezik
- akinek nincs köztartozása
 
MIRE használható fel?
 
A támogatás csak azokra a munkákra jár, melyeket a kormányrendelet konkrétan megemlít.
 
Ezek a következők:
- víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje
- fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel (de például második
WC kialakítására már nem adható támogatás)
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását
is
- az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat
- a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása
- tető cseréje, felújítása, szigetelése- égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése
- klímaberendezés beépítése, cseréje
- napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje
- belső tér felújítása, ideértve
- a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását
- a galériaépítést
- a belső lépcső kialakítását és cseréjét
- a szaniterek beépítését vagy cseréjét
- a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét
- a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását
- lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét
- a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség felújítása (pl.: nyári konyha, mosókonyha, tároló)
- kerítés építése
- gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsi beálló kialakítása
- terasz, loggia, erkély, előtető építése
- térburkolat készítése, cseréje
- télikert kialakítása
- akadálymentesítési munkák (amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott)
- alapozási szerkezet megerősítése
- beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje
- használati melegvízrendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.
 
 
 Egyéb fontos tudnivaló:
- a támogatás az összes benyújtott számla értékének a fele, maximum 3 millió forint lehet
- a támogatásban 50-50 százalékos arányban kell szerepelnie munkadíjnak és anyagköltségnek
- a támogatást utólag fizetik ki
- a kivitelezővel, esetleg tervezővel szerződést kell kötni, csak a szerződésben szereplő munkák ára számolható el
- a támogatás kifizetéséhez elszámolást kell készíteni,
- a kifizetés a benyújtott számlák alapján történik.
 
 
A lakásfelújítási támogatást az érintettek összesen egy alkalommal kérhetik. Ha nem használják ki maximálisan a 3 millió forintos keretet, akkor a fennmaradó összeg elveszik, nem hívható le egy újabb alkalommal.
VISZONT! A támogatásról szóló rendelet nem tiltja, hogy a munkákat ütemezzük és több részre elosszuk.
 
Tételes árazás és szerződés is kell!
A felújítási támogatás igényléséhez kötelező az írásos szerződés, melyhez a megadott szerződésmintát kell használni. A szerződésben részletesen szerepelnie kell minden munkarésznek.
Csak azokat a munkarészeket lehet elszámolni a támogatáshoz, amik a szerződésben szerepelnek. Ami nincs benne,
azt hiába tartalmazza számla, nem jár rá támogatás.
FONTOS!!! A támogatási rendelet külön kiemeli, hogy csak azokat a számlákat számolhatják el a megrendelők, amik után a vállalkozó az adatszolgáltatást teljesítette.
 
Saját kivitelezés nem számolható el
Az 50-50%-os szabály és a számlák, szerződések bemutatási kötelezettsége miatt a saját részre történő kivitelezés, vagy a szívességből végzett munka nem fogadható el.
Ha a tulajdonos nem rendelkezik a munkadíjról szóló szerződéssel és számlával, akkor nem tud semmit sem visszaigényelni.
 
Összeférhetetlenség a kivitelező és a megrendelő között
Ügyelnünk kell az összeférhetetlenségi szabályokra is.
Nem lehet semmilyen összefonódás, rokoni kapcsolat a munkát végző vállalkozás és a megrendelő között.
A számlát kiállító vállalkozó nem lehet a megrendelőnek közeli hozzátartozója vagy élettársa. Ha pedig a számlát cég állítja ki, akkor a megrendelő és az ő házastársa, élettársa, közeli hozzátartozója nem lehet a kivitelező cég tulajdonosa, alkalmazottja vagy vezető tisztségviselője sem.
 
Anyag és munkadíj külön
Lényeges elvárás, hogy a számlán is szét kell választani az egyes tételeket munkadíjra és anyagköltségre, mert a megrendelő ezekre csak fele-fele arányban igényelheti a támogatást. Az anyagköltséget csak akkor nem kell feltüntetni, ha azt a megrendelő biztosítja.
 
A támogatás utófinanszírozású.
Ez azt jelenti, hogy az igénylő, csak utólag, a kifizetett számlák benyújtásával juthat hozzá a támogatáshoz. A kivitelezőt tehát a munka elvégzése után ki kell fizetnie, s a támogatás igényléséhez igazolnia is kell, hogy a kifizetés megtörtént (Az utalással fizetett számlák mellé kell tenni a kifizetést igazoló dokumentumot, banki kivonatot. Készpénzes számlák mellé nem kérnek külön kifizetési igazolást).
 
Mit nem lehet elszámolni?
  • azokat a számlákat amelyeket ugyanehhez a lakáshoz valamilyen lakáshoz jutási támogatás keretében már elszámoltunk (használt lakás bővítéséhez, korszerűsítéséhez igényelhető csok).
  • a kivitelező 5% áfatartalommal kiállított számlája.
 
A tévhitekkel ellentétben az alanyi adómentes vállalkozás számlája gond nélkül elszámolható!
 
 
Otthonfelújítási hitel
Mivel a felújítás utófinanszírozású, ezért az igénylőknek nemcsak az önrésszel kell rendelkezniük, hanem meg kell előlegezni a beruházás teljes költségét. Ez sokaknak nehézséget okozhat. Megoldásként előbb a piaci hitel kínálkozott, később a kormány kidolgozott egy kamattámogatott felújítási hitelt is.
Az otthonfelújítási hitel tehát a korábban bejelentett otthonfelújítási támogatás kiegészítéseként érkezett. Összege is ehhez igazodik: a hitel maximum 6 millió forint lehet.
Tehát felvesszük a maximum 6 millió forint hitelt, elvégezzük a felújítást, igényeljük a 3 millió forint vissza nem térítendő támogatást, melyet ha megkapunk, előtörlesztésként kifizetjük belőle a hitel felét. Így marad a 3 millió forintos felújítási hitel törlesztése, maximum 10 évre.
A hitelhez a kormány kamattámogatást ad, a kamat így nem haladhatja meg a 3 százalékot. A futamidő maximum 10 év lehet.
A hitel klasszikus jelzálogkölcsönként működik.
Ez nemcsak azt jelenti, hogy jelzálogot kell majd bejegyeztetni a felújítandó lakásra, hanem valószínűleg értékbecslésre,
közjegyző előtti szerződésre is szükség lesz a hitelfelvételhez. A bankok hatáskörébe tartozik majd, hogy kit tekintenek hitelképesnek. Előfordulhat, hogy hiába lenne valaki jogosult a kamattámogatásra, ha magának a hitelnek a felvételéhez már túlzottan eladósodott, vagy nem elegendő hozzá a jövedelme, akkor nem kapja meg.
A felújításról szóló számlákat legkésőbb a hitel felvétele után egy évvel kell bemutatni.
Ha ezt nem tesszük meg, azzal elveszítjük a kamatkedvezményt is, és az addig igénybe vett kedvezményt egy összegben kell visszafizetni.
A kamattámogatást nem csak azzal veszítjük el, ha késlekedünk a számlák benyújtásával.
Elveszítjük a támogatást akkor is, ha a megállapított felújítási kedvezmény kevesebb lesz, mint a felvett hitel 25%-a,
vagy ha az utolsó számla kifizetésének a napjától számított 150 napon belül az államkincstár nem állítja ki a támogatói okiratot (erre akkor kerülhet sor, ha késünk a dokumentáció összeállításával, hiányos a kérelem stb.).
 
 


  Vissza a hírekhez